富翁第一守則：購(gòu)買房產(chǎn)的幾個(gè)寶貴經(jīng)驗(yàn) <m*j1|^{t  
    很多人都能成功地從房地產(chǎn)獲利，有幾個(gè)重點(diǎn)他們大多能掌握。 X.AE>fx*h  
（1）價(jià)錢合理否？ #e[igxwi  
    千萬(wàn)不要與別人討論房?jī)r(jià)是否合理，你將會(huì)聽到很多相反的意見，但不知誰(shuí)對(duì)誰(shuí)錯(cuò)。其實(shí)，兩個(gè)有科學(xué)、有理智的指標(biāo)可以幫助你來(lái)決定。 2^)_XVX1  
    A “收租回報(bào)率” =WK's8FB;8  
    B 房?jī)r(jià)的十年圖，或更多長(zhǎng)遠(yuǎn)前景。 |N|[E5Cn  
    不論是房產(chǎn)還是股票，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)講都是一個(gè)周期的。股票一般是七年期，房產(chǎn)一般是十年期，由高峰至低谷再至高峰，為一個(gè)周期。 REPI>-|  
    拉開十年圖，它以前的高峰在哪里，低谷在哪里，現(xiàn)在約是在什么水平，一目了然。當(dāng)然，要找到一張十年圖，需要費(fèi)電心思，只有很專業(yè)的地產(chǎn)商或股價(jià)師才有這種資料。 I=;=;-  
    （2）第三個(gè)指標(biāo)：沒人買的時(shí)候便宜，多人買的時(shí)候貴。 &H%z1Lp  
    （3）只買大城市的房產(chǎn)。 j|VX6U   
    大城市永遠(yuǎn)都有租客市場(chǎng)。有買了珠海的房產(chǎn)，五年后，同時(shí)間的上海房產(chǎn)已升了一倍，珠海的還在微跌，賠了兩成賣出去。珠海相對(duì)上海而言，經(jīng)濟(jì)發(fā)展較慢，沒有租客撐起市場(chǎng)。 !!6g<S7)  
    （4）付五成首期，還款期不要超過(guò)7年。 fz  rH}^  
o),@I#fM  
)Mh5q&ow  
    富翁第二守則：國(guó)際基金、股票    兩個(gè)守則要記牢： Q@rlqWgU ~  
    （1）股票市場(chǎng)崩潰超過(guò)50%，要開始每月積累。定期定額的股票/基金儲(chǔ)備計(jì)劃，是金融界最偉大的發(fā)明。 ;pG5zRe  
    所有國(guó)際股票市場(chǎng)，一般都是7年為一個(gè)周期，即高峰—低谷—高峰。 e'~<uN>
 
    在低谷時(shí)，不要焦慮，每月定期定額建倉(cāng)，3~5年收獲，一般都可以賺1~2倍。 h_B  nQZ\  
    客戶用這方法，在每個(gè)國(guó)家危機(jī)時(shí)購(gòu)進(jìn)，賺了三四次，每次都賺1~2倍，沒有風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)樵谧畹忘c(diǎn)，少量買進(jìn)，但要有耐性，要等3~5年才收獲。 A s8IjGNs{  
    （2）追風(fēng)，當(dāng)市場(chǎng)旺盛時(shí)，它已經(jīng)差不多接近高峰，可以追入，但要記住，是短線作為，三個(gè)月至半年要放。 6\x/Z=}L  
    市場(chǎng)一旦崩潰，第一天可以掉30%，幾天后掉50%。你不在高峰時(shí)錯(cuò)過(guò)時(shí)機(jī)放掉，便可能被套牢，白高興一場(chǎng)。 \7Fp@ .S3  
/p)y!5e  
>